Если вы хотите подороже продать свой дом, вам придется… вложить в него средства! Есть возможность, потратив всего лишь 10% от его изначальной цены, в несколько раз ускорить продажу (что тоже экономит ваши средства в целом) либо продать его на 20% дороже.
Многие изначально ставят слишком высокую цену на свою недвижимость, затем вкладывают эти 10% и удивляются, почему у них не получается желанной прибыли. Другие же понимают, что ликвидная недвижимость в нужном формате продает себя сама и всегда с прибылью.
Основополагающим фактором ликвидности недвижимости любого типа является местоположение. Иногда даже не так важно, в каком состоянии дом или квартира. Если расположение хорошее, найдется тот, кто устроит там капитальный ремонт и после покупки.
В этой Книге Идей мы предлагаем вам главные идеи по подготовке дома к продаже.
Это может быть новый слой штукатурки или декоративные элементы с искусственным камнем, красивое оформление отмостки и дымохода.
Стоимость такой пристройки и полной реконструкции дома довольно высока. Но если местоположение вашего дома удачно, то такой домик в деревне потом купят по цене коттеджа. А вот если он находится далеко от трассы и города, вложения вряд ли окупятся.
Перед продажей вашему дому в любом случае нужны новые окна. Дом со старыми практически никогда не продается за хорошую цену.
Любые детали, которые могут раздражать взгляд, слишком яркие акценты, неудобные дорожки, ненужные вещи на участке и в доме – все это привлекает негативное внимание.
Да, мы знаем, что перекрыть кровлю стоит довольно дорого. Но именно это дает возможность придать вашему старому или просто не слишком красивому дому более свежий вид и доказать его ценность в 21 веке.
Капитальная очистка абсолютно всех деталей вашего дома, без исключений, дает возможность создать правильный антураж.
Они позволят подготовить дом к продаже наилучшим образом. Но главное все-таки – это свежий ремонт.
Данный пункт является самым важным при подготовке дома к продаже. Если сделать в доме ремонт, то он улетит, как горячий пирожок.
При вечернем осмотре недвижимости вам поможет красивая подсветка на участке и в доме, она покажет очарование интерьеров и палисадника.
Чем больше белого будет в дизайне вашего дома, тем лучше он будет выглядеть для всех потенциальных покупателей.
Далее на homify: