Casas prefabricadas: diseños, ventajas y desventajas

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Casas prefabricadas: diseños, ventajas y desventajas

Antonia T Antonia T
 Houses by Dellekamp Arquitectos, Minimalist
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La construcción de casas avanza a ritmo acelarado y también lo hace la tecnología que las acompaña. En ese sentido, también lo hacen las casas prefabricadas, las cuales van ganando terreno debido a sus precios asequibles y múltiples ventajas.

Si en el pasado, una casa prefabricada México era habitual en algún paisaje de playa, en la actualidad sus beneficios la convierten en una gran opción de vivienda permanente.

Las casas prefabricadas pueden ser de de madera, modulares, viviendas móviles o casas premoldeadas. En este libro te contamos cuáles son las características de estos tipos de casas y sus ventajas y desventajas. Pero antes te decimos cuáles son los diferentes tipos de viviendas prefabricadas.

Si escribes en un buscador casa prefabricada México, seguro te aparecen numerosos resultados. Y no es para menos. Se pueden conseguir en distintos materiales, como madera, qué son las más frecuentes.

También las puedes encontrar con diseños modernos y funcionales y algo muy importante a precios, relativamente, asequibles. Por lo que resulta una solución de vivienda para miles de personas que no pueden acceder a una vivienda convencional.

Las casas prefabricadas se describen como una estructura que se construye parcial o totalmente fuera del sitio. Después, los componentes se entregan a una ubicación donde se instalan o ensamblan. El término prefabricado se refiere a un gran número de diferentes tipos de construcción que se ajustan a una categoría principal.

Las diferencias entre las casas prefabricadas están dictadas por el tipo de construcción, materiales y ensamblaje en sitio.

Tipos de casas prefabricadas:

-Modular: componentes construidos casi en su totalidad en un entorno de fábrica y entregados al sitio para su instalación.

-Con paneles: están formadas por elementos precortados, premoldeados o preformados que se ensamblan o instalan en el sitio.

-Prefabricado híbrido: una combinación de panel y construcción modular.

Los paneles se pueden fabricar de diversos materiales, incluidos paneles de losa de hormigón, paneles de madera, madera híbrida, madera reciclada, paneles aislados estructurales.

Antes de comprar una vivienda prefabricada:

-Evalúa las necesidades, materiales, proceso de construcción y costos o contemplados.

-Ten en cuenta las condiciones y el tipo de terreno en el cuál estas pensando construir.


¿Qué son las casas prefabricadas?

Las casas prefabricadas se construyen en fábrica y luego en sitio son ensambladas. Se pueden pueden mover de un lugar a otro y ubicarse en diferentes contextos. Es decir, que las podemos ver tanto en una ciudad, como en un bosque o en una playa.

A diferencia de las construcciones convencionales, las casas prefabricadas se pueden completar en cuestión de unas pocas semanas, en lugar de meses. Según el material que utilicen y las tecnologías que incorporen pueden ser sostenibles y causar menor impacto en el ambiente.








Ventajas de las casas prefabricadas

-Rápida construcción. Pueden estar listas entre 14 a 16 semanas y se instalan en el sitio de ubicación en 1 día.

-La construcción modular minimiza enormemente la cantidad de desechos en el sitio.

-Menor impacto ambiental.

-Más asequibles, hasta un 30 por ciento menos que una vivienda tradicional.

Encuentra en este libro más ideas de casas económicas:

-30 diseños de casas económicas que te van a inspirar a diseñar tu hogar


Desventajas de las casas prefabricadas

-Según el material que utilicen, las viviendas prefabricadas pueden llevar un mantenimiento algo costoso. Por eso, es mejor elegir casas prefabricadas de PVC o acero, que no llevan tanto mantenimiento.

-Suele ser difícil aprovechar, en las viviendas prefabricadas, los beneficios de la orientación de las ventanas para ahorrar energía.




Medidas de las casas prefabricadas

En cuanto a medidas, 4.5 metros es un tamaño de ancho modular común para hogares estándar para permitir un transporte fácil. Sin embargo, las viviendas prefabricadas son flexibles para lograr un proyecto con diseño a medida. En ese sentido, cada vez más constructores están encontrando maneras de superar las limitaciones de dimensión y creando mayores opciones de personalización.

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Precios de las casas prefabricadas en México

Las casas prefabricadas pueden ahorrarte bastante dinero. Debido a que se construyen en una fábrica, se pueden construir rápido, en cuestión de semanas, en lugar de meses, porque no hay retrasos climáticos.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que cuanto más complejos sean el diseño y las especificaciones, más costará tu hogar. El trabajo de electricidad, plomería y demás instalaciones, por lo general, no se incluye en el precio inicial, por lo que su costo final puede ser un 20 por ciento más que la cotización del fabricante. Sin embargo, aún así son un 30 por ciento más económicas que las viviendas convencionales.

Casas modulares

Las casas modulares se construyen con interiores funcionales. Se caracterizan por ser unidades terminadas en planta, no en sitio. Luego se transportan a su ubicación, donde son ensambladas por un constructor.

Las casas modulares se pueden personalizar. Sus diseños varían en estilo y tamaño. La construcción modular se puede utilizar para aplicaciones comerciales, incluidos edificios de oficinas.



Estilos de casas modulares

Contrariamente a lo que se piensa, las casas modulares no se parecen todas y no tienen limitaciones de diseño. Puedes crear cualquier el estilo de casa modular que desees, ya sea tradicional, moderno o mediterráneo.

Hacia el interior, las casas modulares ofrecen cientos de características personalizadas que incluyen pisos cerámicos, encimeras de superficie sólida, diversos estilos de gabinetes, acabados exteriores entre otros.

Además puedes agregar cualquier estilo de ventana o detalle arquitectónico que desees.






¿Cómo se ensambla una casa modular?

Una casa construida en fábrica comienza como secciones, las cuales, una vez terminadas se transportan al sitio de construcción y luego se ensamblan con grúas. Pueden sumar diferentes módulos y son una excelente opción para utilizarse en la ampliación de una vivienda.

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Ventajas de las casas modulares prefabricadas

Las unidades son módulos que pueden unirse entre sí para formar edificios completos sin la necesidad de una superestructura adicional. Los componentes modulares se construyen completos con las paredes, piso, techo, cableado, plomería y accesorios interiores. Los módulos se pueden combinar lado a lado o arriba y abajo para crear edificios más grandes o extensiones a las propiedades existentes.

Casas premoldeadas

Es evidente que las casas premoldeadas son una excelente solución para todo tipo de persona y, además, te permiten ahorrar mucho dinero en el costo de una vivienda. Se pueden personalizar y vienen en diferentes tamaños, explican los arquitectos.


Materiales para casas modulares 

Las casas modulares son consideradas una forma de construcción verde. Algunos constructores sostienen que se pueden construir casas modulares para soportar vientos de hasta 175 mph.

Si pensamos en materiales, las casas modulares pueden fabricarse con contenedores, hormigón entre otras opciones.

Casas premoldeadas en la actualidad

Antiguamente, las casas premoldeadas tenían mayores limitaciones en tamaño y ancho, sin embargo, los avances en la tecnología de transporte y construcción significan que las casas modulares ya no están limitadas a tamaños reducidos y diseños de una sola planta.


Casas de madera prefabricadas y casas móviles

Las casas de madera prefabricadas son ligeras y económicas. Son muy frecuentes en todo tipo de terrenos y contextos.

Las casas móviles pueden ser de distintos materiales como PVC, aluminio o madera. Pueden ser muy reducidas desde los 16 m2 o ser más amplias hasta 70 m2.



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